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NOTICIAS: ¿Home staging? Nueva fórmula para una venta rápida.

9 sep 2019 Volver
¿Home staging?  Nueva fórmula para una venta rápida.

¿ QUÉ ES EL HOME STAGING ?

Home Staging es un nuevo anglicismo que se está poniendo de moda en el mundo inmobiliario y se trata de un conjunto de técnicas para realzar estética y visualmente una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Estas técnicas fueron desarrolladas en los Estados Unidos hace unos treinta años y se aplican desde hace años en Europa en países como Reino Unido, Suecia o Francia.

El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.

Concretamente el Home Staging consiste en:

  • Despersonalizar
  • Ordenar
  • Despejar
  • Limpiar
  • Organizar el espacio y armonizar
  • El trabajo del Home Stager consiste en utilizar estas técnicas para resaltar los puntos fuertes y minimizar los puntos débiles de un inmueble. Y así los posibles compradores se sientan cómodos al visitar y la vean como su futura vivienda.

    Ahora que ya sabemos en que se basa el Home Staging, te daremos pautas para seguir y te interese por esta nueva forma de ventas que están llegando por fin a España.

    1ª Obtener un precio más alto : Para ello, ten la casa cón una buena apariencia. Todo tiene un aspecto: acogedor, cómodo, sencillo. Esto provoca una fuerte emoción en los compradores: el deseo de querer vivir ahí.

    2º Tu casa se venderá más rápido: Según las estadísticas EEUU, donde el home staging es algo habitual, nos dicen que las viviendas sometidas a una operación de marketing inmobiliario, se venden un 43% más rápido

    3º Tu home stager, te exigirá que guardes, quites… muchas cosas , que no demores este momento que da tanta pereza. A esto se le llama despersonalizar, y limpiar, algo que si vendes vas a tener que hacer de todos modos. Puedes alquilar por unos meses un trastero si careces de espacio

    4º El home staging, te enseñara algunas cosas: Tal vez nunca tuviste un decorador y lo has hecho todo tu mismo y no quiere decir que este mal, si no que es tu estilo y de eso se trata este nueva forma de venta, el despersonalizar para que el posible comprador vea las posibilidades con su propio estilo. Esas cortinas de flores en el dormitorio, los cuadros sobre el sofá, la colocación de los muebles… Todo es perfecto para ti, pero el home stager te enseñará que es algo que puedes llevarse a tu nuevo hogar

    5º Nunca tendrás una segunda oportunidad para causar una primera impresión: ésta es la frase favorita de los agentes inmobiliarios. Si no preparas tu casa para la venta con anterioridad, ¿Sabes qué pasa? Que has perdido tiempo y dinero. Si preparas tu casa, estará lista para la venta en las condiciones más óptimas desde el primer momento y los posibles compradores tendrán en cuenta tu vivienda como su futuro hogar.

    Una vivienda preparada con home staging le da un nuevo aire, una sensación de comodidad, amplitud y tiene muchas más posibilidades de venta. No es mentira, es algo más que unos manteles nuevos y flores sobre la mesa del comedor.

    Pruebalo…

    Desde Apysur te podemos aconsejar para acondicionar tu vivienda para que parezca otra y sea vistosa visualmente para los compradores.



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