• Facebook
• Twitter
• Google+

Если Вам ещё нет 35 лет и Вы хотите купить дом, эта информация для Вас!

В Валенсийском регионе тип налога, который применяется при покупке жилья (ITP), регулируется Законом № 4/2013. В этой статье мы объясняем, как вы можете уменьшить свой налон при покупке вашего жилья. Налог ITP, который применяется для покупки вторичного жилья в Валенсийском регионе, составляет 10% от стоимости продажи. Однако в некоторых случаях можно просить снижения процента с 10 % до 8 % в налоговом органе. Какое условие, чтобы запросить это снижение на 2%?

• Быть моложе 35 лет
• Дом, который вы хотите купить - дом для постоянного проживания
• Чтобы сумма общей налогооблагаемой базы и налогооблагаемой базы сбережений налогоплательщика по налогу на доходы физических лиц не превышает 25 000 евро в отдельности или 40 000 евро вместе.

Эта 2% -ная экономия в ITP может быть пересмотрена (проверяются практически все покупки), поэтому вы должны принять во внимание, что администрация может запросить вас даже после нескольких лет совершения покупки, которая подтверждает, что вы соответствуете требованиям для получения данной скидки. Администрация может убедиться, что дом действительно является вашим постоянным местом проживания и что вы соответствуете требованиям, которые были запрошены в то время, чтобы применить скидку 2%, чтобы это проверить могут запросить следующие документы:

• Свидетельство о регистрации в доме (прописка)
• Счета за свет, воду, газ и т. п. ... короче, привычное потребление жилого дома
• Документ, удостоверяющий личность, водительские права и т. д. с обновленным адресом проживания
• Банковские счета с указанием адреса
• Расчет заработной платы с обновленным адресом и т.д ...

Поэтому мы рекомендуем, чтобы, если вы воспользовались уменьшением налога ITP или собираетесь это сделать, вы должны помнить, что вы должны изменить все свои официальные документы на новый адрес и показать, что в этот дом - это действительно ваш постоянный адрес проживания. Если вы не соблюдаете требования, администрация потребует возврата этих 2%, поэтому стоит сделать все очень правильно, в этом мы можем помочь, опытные агенты по недвижимости и консультанты, работающие в этой области более 20 лет.